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최근에 올라온 청약 정보가 있어 글 올립니다.
우리가 흔히 알고 있는 로또 청약은 아니지만, 어느 정도의 안전 마진을 갖고 있는 청약이라 소개드립니다.
해당 내용 잘 보시고, 청약 신청 당일 청약홈 통해 청약에 도전하시기 바랍니다.
DMC한강자이 더 헤리티지 무순위 청약 정보
DMC한강자이 더 헤리티지 청약 정보 관련 안내 드립니다.
청약을 신청하는 일자는 4월1일(월)입니다.
청약의 경우 청약홈 웹사이트 또는 어플 통해서만 신청이 가능한 점 참고 바랍니다.
신청 가능한 시간은 09:00 ~ 17:30입니다.
보다 상세 정보는 아래 통해 확인을 하시면 되겠습니다.
무순위 청약으로 나온 물량은 총 1세대입니다.
취소 후 재공급 되는 물량인 점 참고 바랍니다.
예상 경쟁률은 당일이 되어야 나와서 아직은 잘 모르겠습니다.
무순위라 몰릴 수도 있지만, 무주택 조건과 고양시 거주 조건이 있어서 제한적이지 않을까 생각됩니다.
그래도 어느 정도의 안전 마진이 확보된 단지라 그런지, 높은 경쟁률은 예상이 되는 상황입니다.
이미 입주를 한 단지라서 옵션 관련해서는 승계를 하는 조건입니다.
102동 2101호가 현재 청약으로 나왔으며, 확장을 이미 해 놓은 상태입니다.
아래 아파트 공급 금액 관련 안내를 드립니다.
앞서 언급한 바와 같이, 확장은 이미 확정이 되어 있는 상황입니다.
공급금액과는 별도로 측정이 되어 있고 별도로 금액 지불이 돼야 하는 상황입니다.
변경이 불가하며 아래와 같이 계약 시 10% 지급 이후 잔금일에 90%를 완납하셔야 합니다.
공급금액 지불 일정과 동일하게 6월 15일까지 잔금 처리가 이루어져야 합니다.
DMC한강자이 더 헤리티지 개요
DMC한강자이 더 헤리티지 아파트에 대한 기본적인 정보를 제공드립니다.
입지부터 살펴보도록 하겠습니다.
우선 아파트 이름에도 나와 있듯이, 한강에 인접한 위치에 있습니다.
네이버 지도
DMC한강자이더헤리티지
map.naver.com
고층에 위치할 경우 한강뷰가 나올 것으로 보입니다.
학교의 경우 위에는 덕은한강 초등학교가 있으며 동쪽으로 조금 가면 인근에 덕은한강 중학교가 있습니다.
교통편으로는 지하철이 인근에 있지는 않습니다.
주로 버스를 이용해서 디지털미디어시티역으로 이동을 해야 합니다.
그러나, 신규 노선 중 대장홍대선이 덕은지구를 지나간다고 해서 많은 관심을 끌고 있습니다.
해당 단지는 이미 2022년 말부터 입주를 시작했으며 총 620세대입니다.
32평과 38평만 있는 단지로, 작은 평수는 없습니다.
앞서 언급한 청약할 수 있는 조건으로는 무주택 그리고 고양시 거주자여야 했습니다.
청약이 될 경우, 전매제한 또한 있습니다.
입주자로 선정된 날로부터 3년이 초과해야 전매가 가능하기 때문에, 이점 참고 바랍니다.
구체적인 공고 내용은 아래 첨부 파일 참고하면 좋을 것 같습니다.
DMC한강자이 더 헤리티지 분양 가격
DMC한강자이 더 헤리티지 무순위 청약 관련 가격 안내 드립니다.
기존에 소유를 했던 분이 취소를 하게 되면서 나온 세대이며 이미 입주를 시작한 단지이기도 합니다.
2022년 12월부터 입주 시작을 해서 자리를 잡고 있는 상황입니다.
시세를 살펴보면 아래와 같이 형성되어 있음을 볼 수 있습니다.
인근에 있는 DMC자이더포레리버뷰 등 전용 84가 10억에서 11억 사이의 호가를 보이고 있습니다.
실제 거래된 경우 9억에서 10억 사이를 보이고 있습니다.
7억 정도의 매매 가격인 점을 감안하면 2억 이상의 안전 마진이 있다고 볼 수 있습니다.
정확한 시세 파악을 할 정도의 거래량이 없지만, 어느 정도의 시세 차익은 있을 것이라고 예상이 되는 상황입니다.
청약이 된다면 아래와 같이 자금 준비를 꼭 하시기 바랍니다.
계약금은 10%이며, 계약 당일인 4월 15일에 지불해야 합니다.
해당 단지의 경우 실거주 의무는 없으나, 전매 제한은 3년입니다.
조건 자체는 나쁘지 않기 때문에 고양시 거주 중이고 무주택자라면 꼭 넣어 보시기 바랍니다.
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